Förderungen und Zuschüsse der KfW nutzen

KfW-Förderung für Ihren Neubau – Traumhaus bauen und von Fördermitteln profitieren

Wer von einem Eigenheim träumt, benötigt in der Regel auch die passende Finanzierung. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Sie mit KfW-Krediten und Zuschüssen bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit unterschiedlichen Förderprogrammen bietet die KfW ein umfassendes Portfolio an, das für viele Bauherren sehr lohnenswert ist. In unserer neuen Serie „KfW-Förderung für Ihren Neubau“ stellen wir Ihnen das Angebot der KfW für Bauherren vor und zeigen Ihnen, unter welchen Voraussetzungen Sie die attraktiven Förderungen und Zuschüsse für Ihren Hausbau nutzen können.

Was ist eigentlich die KfW und wofür steht sie?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, besser bekannt als KfW, ist eine reine Förderbank mit staatlichen Trägern. Sie ist die größte Förderbank der Welt und die drittgrößte Bank Deutschlands. Die KfW wurde nach dem zweiten Weltkrieg, im Jahre 1948, zur Finanzierung des Wiederaufbaus der deutschen Wirtschaft gegründet. Das Startkapital stammte größtenteils aus Mitteln des Europäischen Wiederaufbauprogramms. Im Laufe der Jahre wurden die Zuständigkeiten ausgeweitet. Heute fördert die KfW mittelständische Unternehmen und Existenzgründer, wickelt die finanzielle Zusammenarbeit der Bundesrepublik Deutschland mit Entwicklungsländern ab und kümmert sich seit der deutschen Wiedervereinigung um den Wiederaufbau der ostdeutschen Wirtschaft. 1994 wurde außerdem die ehemalige Staatsbank der DDR von der KfW übernommen. Des Weiteren bietet die KfW auch für Privatpersonen ein umfangreiches Spektrum bestehend aus Förderprogrammen für das Bauen, Wohnen und Energiesparen an.


Welche Förderprogramme der KfW können mir bei der Realisierung meines Neubauvorhabens helfen?

Programmbezeichnung (Nr.)

Art der Förderung

Energieeffizientes Bauen (153)

Kredit

Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (431)

Zuschuss

Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Brennstoffzelle (433)

Zuschuss

KfW-Wohneigentumsprogramm (124)

Kredit

Erneuerbare Energien – Standard (270)

Kredit

Baukindergeld (424)

Zuschuss

Welche Bedingungen muss ich erfüllen, um eine KfW-Förderung für meinen Neubau zu erhalten?

Die Voraussetzungen, die Sie erfüllen müssen, damit Sie die KfW-Förderung für Ihren Hausbau nutzen können, sind an das jeweilige Förderprogramm geknüpft. Im Verlauf unserer Serie „KfW-Förderung für Ihren Neubau“ werden wir auf die einzelnen Förderprogramme und die daran geknüpften Voraussetzungen detailliert eingehen.

 

Fördert die KfW nur energieeffiziente Häuser?

Aufgrund der Abkürzungen KfW 40 plus, KfW 40 und KfW 55, die für besonders energieeffiziente Häuser stehen, wird die KfW häufig mit der Förderung von Energieeffizienz in Verbindung gebracht. Es ist zwar richtig, dass verschiedene Förderprogramme für den Bau von Energiesparhäusern und die Nutzung von erneuerbaren Energien existieren, jedoch sind auch energieunabhängige Programme zur Förderung von Wohneigentum und Absicherung von Familien in den Förderprodukten der KfW zu finden.


Was ist ein KfW-Effizienzhaus?

Aufgrund der gesetzlichen Mindestvorgaben, die in der Energiesparverordnung (EnEV) und im Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) geregelt sind, muss jeder Neubau als Niedrigenergie- oder Energiesparhaus errichtet werden. Als Effizienzhaus oder Energiesparhaus wird ein Haus bezeichnet, das einen besonders hohen energetischen Standard aufweist. Abhängig von der Höhe des energetischen Standards werden KfW-Effizienzhäuser in verschiedene Stufen unterteilt und mit Kennzahlen beziffert. Je geringer der Energiebedarf ist, desto kleiner ist die Kennzahl und desto höher die Förderung für den Hausbau. Ein Bauvorhaben, das ausschließlich nach EnEV ausgeführt wird entspricht einem KfW 100 Haus. Um von der KfW-Förderung profitieren zu können müssen sich die Bauherren zwischen den KfW-Effizienzhäuser 40 Plus, 40 und 55 entscheiden. Die Kennzahlen KfW 40 Plus, 40 und 55 geben an, wie hoch der Jahresprimärenergiebedarf im Vergleich zu einem Neubau ist, der ausschließlich nach ENEV (KfW 100) gebaut wurde.

Ein Beispiel im Vergleich:

  • Ein Haus, das nach den Vorgaben der EnEV gebaut wurde, entspricht einem KfW 100 Haus und benötigt einen Jahresenergiebedarf von 100%.
  • Ein KfW 55 Haus benötigt einen Jahresprimärenergiebedarf von 55 % eines KfW 100 Hauses.
  • Ein KfW 40 Haus benötigt einen Jahresprimärenergiebedarf von 40 % eines KfW 100 Hauses.

Was sind die Vorteile eines KfW-Effizienzhauses?

Mit dem KfW-Förderprogramm lohnt sich der Bau eines KfW-Effizienzhauses gleich mehrfach:

  • Sie senken dauerhaft Ihre Energiekosten
  • Sie steigern Ihren Immobilienwert
  • Sie erhöhen den Wohnkomfort
  • Sie steigern die Nachhaltigkeit
  • Sie profitieren von der KfW-Förderung für Ihren Neubau
  • Sie können Ihre Baufinanzierung mit zinsgünstigen Krediten der KfW kombinieren

In Teil 2 unserer Serie „KfW-Förderung für Ihren Neubau“…

… erfahren Sie die wichtigsten Fakten zum KfW-Förderprogramm „Energieeffizientes Bauen (153)“. Wenn Sie Fragen zu den Energieeffizienzhäusern von HELMA haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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