Tipps: Grundstück suchen in Berlin
Sie möchten ein Haus in Berlin bauen (lassen) und fragen sich, wo und wie Sie ein freies Grundstück in Berlin oder in der Umgebung von Berlin finden können? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir geben Ihnen die besten Tipps, wie Sie vorgehen könnten, wenn Sie ein Grundstück in oder um Berlin suchen und verraten Ihnen, inwiefern Sie Hilfe von HELMA bei der Grundstückssuche in Anspruch nehmen können.
Wie gehe ich am besten vor, um ein Grundstück in Berlin zu finden?
Viele Wege führen zu einem freien Grundstück in Berlin, welcher Weg Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück ans Ziel bringt, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab: In welchem Bezirk und Ortsteil soll Ihr Grundstück gelegen sein? Muss sich Ihr Baugrundstück in Berlin befinden oder darf es auch ein Grundstück in Brandenburg nahe Berlin sein? Wie groß soll ihr Grundstück sein? Wollen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus bauen (lassen) oder sind Doppelhäuser und Reihenhäuser ebenfalls interessant für Sie? Wenn Sie diese Fragen für sich selbst beantworten konnten oder eine allumfassende Grundstückssuche in Berlin starten möchten, geben wir Ihnen den Tipp, zunächst die folgenden Suchoptionen auszuschöpfen:
- Suchen Sie online in örtlichen (Gemeinde-) Verzeichnissen nach freien Grundstücken in den Bezirken und Ortsteilen von Berlin oder bitten Sie in den jeweiligen Rathäusern um einen Auszug.
- Lassen Sie sich in Wartelisten für zukünftige Baugebiete eintragen.
- Durchstöbern Sie Online-Immobilien-Portale wie Immo Scout 24, Immowelt, Immobilien oder Immonet.
- Lesen Sie die Kleinanzeigen der Tageszeitungen und Wochenblätter oder nutzen Sie Kleinanzeigenportale wie eBay Kleinanzeigen oder Quoka, um dort ein eigenes Grundstücksgesuch zu inserieren oder nach Anzeigen von Verkäufern zu suchen.
Wie und wo könnte ich sonst noch ein freies Baugrundstück in Berlin finden?
Als alternative Möglichkeiten zu den ersten vier Suchoptionen bieten sich folgende weitere Taktiken an, um das gewünschte Grundstück in Berlin für Ihren Hausbau ausfindig zu machen:
- Einige regional oder überregional tätige Bauunternehmen wie die HELMA Eigenheimbau AG und die HELMA Wohnungsbau GmbH verfügen über hausinterne Grundstücksbörsen für freie Grundstücke in und um Berlin.
- Hausverkäufer*innen, so auch einige HELMA Fachberater*innen für Hausbau, konnten durch ihre langjährige Erfahrung ein großes Netzwerk in der Immobilien-Branche aufbauen und Ihnen Kontakte zu potenziellen Grundstücksverkäufern*innen vermitteln.
- Einige Bezirke oder Stadtteile bieten lokale Facebookgruppen an, in denen Grundstücksgesuche oder -angebote veröffentlicht werden können.
- Nutzen Sie mobile Karten-Apps auf Ihrem Smartphone oder auf dem Computer, um freie Grundstücke in Berlin zu sichten. Um den/die Grundstückseigentümer*in ausfindig zu machen, könnten Sie zunächst bei den jeweiligen Nachbarn klingeln und den/die Grundstückseigentümer*in sowie deren/dessen Kontaktdaten erfragen. Sollte dies nicht erfolgreich sein, kann Ihnen das zuständige Grundbuchamt weiterhelfen, da jedes Grundstück in Deutschland vermessen und im Grundbuch eingetragen werden muss. Zwar sind diese Eintragungen nicht öffentlich zugänglich, sondern nur bei berechtigtem Interesse einsehbar, dieses können Sie mit einer Kaufabsicht in der Regel jedoch ausreichend nachweisen.
Inwiefern kann mich HELMA als Bauunternehmen bei meiner Suche nach freien Grundstücken in oder in der Umgebung von Berlin unterstützen?
Aufgrund der umfangreichen Services von HELMA und der Tatsache, dass sich zwei Unternehmen, die Muttergesellschaft HELMA Eigenheimbau AG als Bauunternehmen und die Tochtergesellschaft HELMA Wohnungsbau GmbH als Bauträger unter einem Dach befinden, können Sie gleich zwei unterschiedliche Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen. Zum einen können Sie die kompetenten Fachberater*innen der HELMA Eigenheimbau AG bitten, in Ihrem Netzwerk nach einem passenden Grundstück für Ihren Hausbau in Berlin zu suchen und zum anderen können Sie die Grundstückssuche der HELMA Wohnungsbau GmbH nutzen. Hier finden Sie alle Neubauprojekte gebündelt in einer Suchmaschine. Von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern über Reihenhäuser, Doppelhäuser bis hin zu Einfamilienhäusern mit Grundstück als eine Einheit.
Gibt es auch Fördermöglichkeiten für Grundstücke und Häuser, die ich von oder über HELMA erworben habe?
Selbstverständlich können Sie für alle förderfähigen Grundstücke und Bauvorhaben eine Förderung beantragen, auch dann, wenn Sie diese von HELMA oder über den Kontakt einer/eines HELMA Fachberaters*in erworben haben. Zu diesen Themen berät Sie gerne und unverbindlich ein*e Fachberater*in unserer ebenfalls hundertprozentigen Tochter, der Hausbau Finanz GmbH. Dank unserer unabhängigen Baufinanzierungsvermittlung bekommen Sie die besten Fördermöglichkeiten und die besten Baufinanzierungsangebote für Ihr Eigenheim aus einer Hand.
Haben Sie Interesse an einem unserer Neubauprojekte in Berlin oder Fragen zur Grundstückssuche? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich!
