Grundstückssuche: Tipps für die Suche in Sachsen-Anhalt

Sie träumen von Ihrem eigenen Traumhaus in Sachsen-Anhalt? Ein eigenes Baugrundstück besitzen Sie bislang noch nicht und Sie fragen sich, wie und wo Sie in Sachsen-Anhalt freie Grundstücke finden können? Dann haben wir gute Neuigkeiten für Sie: Wir, die HELMA Eigenheimbau AG haben für Sie nicht nur wertvolle Tipps zur Grundstückssuche, sondern unterstützen Sie auch tatkräftig dabei. Wir verraten Ihnen, wie das funktioniert und wie Sie unsere Tipps bei der Grundstückssuche in Sachsen-Anhalt am besten einsetzen.

Bevor wir Ihnen unsere weiteren umfangreichen Tipps, wie Sie ein Baugrundstück in Sachsen-Anhalt finden können, mit auf den Weg geben, möchten wir Sie zuerst über die komfortablen Möglichkeiten hinweisen, wie Sie sich von HELMA bei der Grundstückssuche unterstützen lassen können.

Da die HELMA Eigenheimbau AG nicht nur ein erfahrenes Bauunternehmen im Massivbau in Sachsen-Anhalt ist, sondern gleichzeitig auch als Muttergesellschaft für drei Tochterunternehmen (HELMA Wohnungsbau GmbH für Wohnbauprojekte im Bauträgergeschäft, Hausbau Finanz GmbH für unabhängige Versicherungs- und Baufinanzierungsvermittlung, HELMA Ferienimmobilien GmbH für attraktive Ferienimmobilien in den schönsten Ferienregionen Deutschlands) fungiert, stehen Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung, ein Grundstück in Sachsen-Anhalt mit Unterstützung von HELMA zu finden: 

1. Grundstücksvermittlung über eine*n Fachberater*in der HELMA Eigenheimbau AG:
   Mit vielen unserer Fachberater*innen für Hausbau verbindet uns nicht nur die Liebe zu Immobilien und der Wunsch, Ihnen den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, sondern auch eine langjährige Zusammenarbeit. Das macht unsere Fachberater*innen zu echten Spezialisten*innen und zu einem wichtigen Bindeglied zwischen Ihnen und einem großen Netzwerk in der Immobilienbranche. Sprechen Sie Ihre*n persönliche*n Fachberater*in einfach an, vielleicht kann er/sie Ihnen den ultimativen Tipp geben, wo und wie Sie ein freies Grundstück in Ihrer Wunschgegend Sachsen-Anhalts finden oder Ihnen mit einer erfolgreichen Grundstücksvermittlung zur Seite stehen.
2. Grundstück und individuelles Traumhaus als eine Einheit der HELMA Wohnungsbau GmbH:
   Mit innovativen und modernen Neubauprojekten sowie über 40 Jahren Erfahrung ist unsere hundertprozentige Tochter, die HELMA Wohnungsbau GmbH, fest im Bauträgergeschäft verankert. Das Repertoire reicht von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern über Reihenhäusern, Doppelhäusern bis hin zu individuell geplanten Einfamilienhäusern, die mit eigenem Grundstück als eine Einheit in Sachsen-Anhalt an unsere zufriedenen Kunden*innen verkauft werden. Hier können Sie mehr zu aktuellen Projekten erfahren: Häuser und Immobilien in Sachsen-Anhalt kaufen.

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Um nicht nur freie, sondern auch schöne Grundstücke in Sachsen-Anhalt zu finden, sind die wichtigsten Tipps und die richtige Vorgehensweise von entscheidender Bedeutung. Wir empfehlen Ihnen folgende Tipps und Schritte, wenn Sie ein Baugrundstück in Sachsen-Anhalt finden möchten:

1. Wunsch- und Prioritätenliste für Sachsen-Anhalt anlegen:
   1. Sammeln Sie alle Orte, Landkreise und Regionen von Sachsen-Anhalt in einer Liste, die für Ihre Grundstückssuche und Ihren späteren Hausbau infrage kommen. Diese können Sie händisch auf einem Papier oder in einer Excel-Tabelle auf Ihrem Computer anlegen. Der Vorteil der Excel-Tabelle ist, dass Sie die Reihenfolge jederzeit beliebig anpassen und zu einem späteren Zeitpunkt gewonnene Erkenntnisse ebenfalls nachträglich hinzufügen können.
   2. Fügen Sie zu jedem Eintrag Pros und Contras hinzu, etwa Kita, Schule, Supermarkt, Ärzte, Bäcker in der näheren Umgebung. 
   3. Nach Belieben können Sie sogar Punkte für die einzelnen Kriterien vergeben, die Ihnen dabei helfen, anschließend eine Reihenfolge Ihrer Favoriten festzulegen.
   4. Bei der weiteren Grundstückssuche können Sie die Orte entsprechend Ihrer Reihenfolge abarbeiten und auf diese Weise versuchen, in Ihren am höchsten favorisierten Orten und Regionen als erstes ein freies Grundstück zu finden.
2. Suchen Sie vor Ort nach freien Grundstücken in Sachsen-Anhalt:
   1. Gehen Sie in die ortseigenen Rathäuser und fragen dort nach Verzeichnissen über freie Grundstücke, Erbpachtgrundstücke und aktuelle sowie zukünftige Neubaugebiete. Ggf. können Sie sich für zukünftige Baugebiete bereits auf eine Warteliste setzen lassen. Alternativ bieten einige Gemeinden auch Onlinebörsen für freie Grundstücke an.
   2. Fahren Sie die Top 5 oder Top 10 Orte Ihrer Wunschliste mit dem Auto oder dem Fahrrad ab. Versuchen Sie währenddessen bewusst auf freie Flächen zu achten und auf diese Weise freie Grundstücke zu finden.
   3. Wenn die Orte von Ihrem aktuellen Wohnort zu weit entfernt oder zu groß für eine Grundstückssuche vor Ort sind, können Sie auch bequem von zu Hause aus über mobile Kartenapps freie Grundstücke in Sachsen-Anhalt finden. Nutzen Sie dafür Applikationen wie Google Maps, stellen den Satellitenmodus ein und scrollen sich durch Ihre bevorzugten Orte und Gegenden. 
3. Wo erfahre ich, wem ein Grundstück gehört, wenn ich ein freies bzw. unbebautes Grundstück in Sachsen-Anhalt gefunden habe?
   1. Wenn Sie bei Ihrer Grundstückssuche in Sachsen-Anhalt ein freies Grundstück gefunden haben, das für einen Grundstückskauf und späteren Hausbau für Sie attraktiv ist, geben wir Ihnen den Tipp, zunächst bei den umliegenden Nachbarn nach dem/der Grundstückseigentümer*in zu fragen. Oftmals können Sie diese sogar mit den Kontaktdaten des/der Eigentümer*in versorgen und Sie konnten auf diese Weise bereits erste Kontakte in Ihrer potenziell neuen Nachbarschaft knüpfen.
   2. Können Ihnen die Grundstücksnachbarn nicht weiterhelfen, lohnt sich ein Anruf oder Besuch beim Grundbuchamt. Da jedes Grundstück in Deutschland vermessen und im Grundbuch eingetragen sein muss, können diese Ihnen die nötige Auskunft geben. In der Regel reicht Ihre Kaufabsicht aus, um ein berechtigtes Interesse zur Einsicht in die nicht öffentlichen Grundbucheinträge nachzuweisen.
4. Freie Grundstücke in Sachsen-Anhalt mithilfe von Kleinanzeigen finden:
   1. Kleinanzeigen finden Sie in der örtlichen Tageszeitung, in Wochenblättern, Amtsblättern oder Kirchenblättern. Dort können Sie allerdings nicht nur herausfinden, wer Grundstücke verkauft, sondern auch eigene Suchanzeigen inserieren.
   2. Auch Online-Portale ermöglichen, in Anzeigen freie Grundstücke in Sachsen-Anhalt zu finden. Bei den meisten Portalen wie Immo Scout 24, Immowelt, Immobilien, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Quoka können Sie ebenfalls eigene Suchanzeigen veröffentlichen lassen.
   3. Für einige Orte, Gemeinden und Stadtteile gibt es Facebook-Gruppen, in denen ebenfalls Angebots- und Suchanzeigen über freie Baugrundstücke in Sachsen-Anhalt zu finden sind.

Bei Ihrer Grundstückssuche in Sachsen-Anhalt helfen wir Ihnen gerne und stehen Ihnen mit Tipps und Tricks zur Seite. Werfen Sie gleich einen Blick in unsere Grundstücksbörse, vielleicht finden Sie hier bereits für Sie interessante Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Gerne können Sie auch unseren kostenlosen Hauskatalog anfordern oder persönlich mit uns Kontakt aufnehmen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein Grundstück in Sachsen-Anhalt zu finden und freuen uns, Sie kennenzulernen.